《先天中介圣體》 章節(jié)介紹

《先天中介圣體》是當(dāng)下一部火爆的男頻小說(shuō)，因?yàn)樗臋M空出世，讓作者帥到掉渣名聲大噪?！断忍熘薪槭ンw》精彩章節(jié)（第十章再次看房）內(nèi)容介紹：今天周五，小學(xué)三點(diǎn)半放學(xué)。兩人來(lái)到小學(xué)門(mén)口，學(xué)校還沒(méi)放學(xué)，但已經(jīng)有很多家長(zhǎng)等在這里了，剛擺好展牌，就有一.........

《先天中介圣體》 第十章 再次看房 在線(xiàn)試讀

今天周五，小學(xué)三點(diǎn)半放學(xué)。

兩人來(lái)到小學(xué)門(mén)口，學(xué)校還沒(méi)放學(xué)，但已經(jīng)有很多家長(zhǎng)等在這里了，剛擺好展牌，就有一個(gè)二十八九歲，畫(huà)著淡妝的女人過(guò)來(lái)詢(xún)問(wèn)這邊的房?jī)r(jià)。

王勇立馬開(kāi)始跟這位姐姐聊了起來(lái)，通過(guò)聊天得知這位姐姐在漢城三環(huán)內(nèi)有套別墅，之所以讓小孩來(lái)這邊上學(xué)，主要是因?yàn)樗遗赃叺男W(xué)是寄宿制的，她覺(jué)得她小孩還小，所以送到他們新城區(qū)這邊讀書(shū)，因?yàn)榻铀秃⒆硬惶奖?，就想在這邊買(mǎi)套房子。

王勇表現(xiàn)出了自己一個(gè)老經(jīng)紀(jì)人的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，對(duì)周?chē)男^(qū)以及一些樓盤(pán)如數(shù)家珍，著重的推薦了這邊的疊拼和大平層，那位姐姐也很感興趣，不過(guò)就這么一會(huì)時(shí)間，已經(jīng)有小孩排隊(duì)出來(lái)了，王勇趁機(jī)要了那位姐姐的電話(huà)。

張齊元全程沒(méi)有說(shuō)話(huà)，只是默默的學(xué)習(xí)著王勇的聊天技巧，他也怕自己說(shuō)錯(cuò)話(huà)，讓人覺(jué)得他不專(zhuān)業(yè)。

“這個(gè)姐姐是個(gè)不缺錢(qián)的客戶(hù)啊。”目送著那位姐姐接到孩子上車(chē)后，王勇有些高興道。

張齊元認(rèn)同的點(diǎn)了點(diǎn)頭，先不說(shuō)三環(huán)內(nèi)的別墅，沖她為了照顧孩子，就要在附近買(mǎi)房就能看得出來(lái)，好像在菜市場(chǎng)買(mǎi)菜一樣。

“等會(huì)回去就去準(zhǔn)備房源，明天就約她出來(lái)看房?！蓖跤露分景簱P(yáng)道：“所以說(shuō)啊，只要多出來(lái)走走，還是有客戶(hù)滴?！?/p>

你不是看不慣熊偉，才跑出來(lái)的嗎？

張齊元瞥了他一眼，在心中默默嘀咕了一句。

接著兩人又接到了一個(gè)客戶(hù)，這個(gè)客戶(hù)是位大爺，過(guò)來(lái)接孫女放學(xué)的，想要買(mǎi)烽云城80多平的小戶(hù)型，用來(lái)給他親家住的，不過(guò)要買(mǎi)房子，他們這邊就要先賣(mài)一套。

王勇當(dāng)即表示他們世家地產(chǎn)在漢城有很多家門(mén)店，可以幫他賣(mài)出去，但當(dāng)這個(gè)大爺報(bào)了一個(gè)小區(qū)名字后，兩人完全不知道這個(gè)小區(qū)在哪里。

最后張齊元在貝殼上搜了一下，這個(gè)小區(qū)是漢城二環(huán)線(xiàn)附近的一個(gè)安置房小區(qū)，屬于那種老破小，貝殼上顯示最近一次成交還是三年前。

這下直接給王勇干沉默了，不過(guò)作為一個(gè)中介，他還是跟大爺拍著胸脯保證，肯定能賣(mài)出去。

加了那位大爺?shù)碾娫?huà)后，學(xué)校的小孩也差不多全都放學(xué)了，只有寥寥幾個(gè)因?yàn)楦改高€沒(méi)過(guò)來(lái)的小孩在老師的陪伴下，在學(xué)校門(mén)口等著。

“還不錯(cuò)，這兩個(gè)客戶(hù)都挺準(zhǔn)的，不過(guò)那個(gè)大爺估計(jì)有點(diǎn)難，那套房子想賣(mài)出去估計(jì)夠嗆，我剛剛問(wèn)了，還是個(gè)七樓?！蓖跤路鸽y道。

“七樓也還行吧。”張齊元想到了自己的六樓。

“你這就不懂了吧，他們那個(gè)七樓是頂樓，還是沒(méi)有電梯的頂樓，你覺(jué)得容易賣(mài)嗎？”

“好吧，當(dāng)我沒(méi)說(shuō)。”

“算了，不想了，回去吧，我要給那位姐姐找房源了?！蓖跤缕炔患按馈?/p>

張齊元點(diǎn)了點(diǎn)頭，兩人隨即就回到了店里，一回到店里，王勇就開(kāi)始找起房源來(lái)。

不得不說(shuō)，有了客戶(hù)的王勇，狀態(tài)像打了雞血一樣，從學(xué)校回來(lái)之后，一直在打電話(huà)找房源。

“什么情況，王勇，你讓我覺(jué)得陌生?！秉S義瞪眼道。

王勇嘿嘿笑道：“也沒(méi)啥，今天跟小張兩人去學(xué)校門(mén)口擺展，碰到了兩個(gè)準(zhǔn)客戶(hù)，有個(gè)客戶(hù)要在小學(xué)附近找套房子，你們也幫我找找，就要南辰雅苑和御景灣的房子，找那種裝修非常豪華，可以領(lǐng)包入住的那種?！?/p>

“我這邊有一套南辰雅苑的，婚房裝修，樓層樓棟都很好，120平，不過(guò)價(jià)格稍微貴了點(diǎn)，要245萬(wàn)，裝修就花了30萬(wàn)?！辟R桂香說(shuō)道。

“有沒(méi)有照片？”王勇連忙問(wèn)道。

“有。”

在店里眾人為王勇找房源的時(shí)候，時(shí)間來(lái)到了五點(diǎn)半。

張齊元徑直來(lái)到藍(lán)天國(guó)際四期這邊，他本來(lái)打算喊黃義一起過(guò)來(lái)的，但想到李薇其實(shí)對(duì)藍(lán)天國(guó)際很了解，并不需要他講解什么，只要房子沒(méi)問(wèn)題，價(jià)格到位就行，所以他也就沒(méi)有麻煩黃義。

在戀家借了10樓的鑰匙之后，張齊元就一直等在小區(qū)門(mén)口。

一直到六點(diǎn)，他沒(méi)有等到李薇，反而是等到了熊偉和黃義。

“小張，你在這邊干嘛呢？”熊偉放下車(chē)窗問(wèn)道。

張齊元猶豫了一下，還是如實(shí)道：“我又找了兩套房子，約了李姐過(guò)來(lái)看看?！?/p>

一聽(tīng)是李薇，熊偉頓時(shí)沒(méi)了興趣，“小張啊，有時(shí)候要聽(tīng)勸，這種客戶(hù)沒(méi)什么好跟的。”

“我還是想試試。”張齊元抿了抿嘴道。

“行吧，那你在這等著吧，我們先回宿舍了?！毙軅ド疖?chē)窗，一腳油門(mén)沖進(jìn)了小區(qū)。

在熊偉的車(chē)走了沒(méi)多久，張齊元就見(jiàn)到李薇走了過(guò)來(lái)。

“姐，您是走過(guò)來(lái)的嗎？早知道我去接您了?！睆堼R元連忙迎了上去。

“還好，不遠(yuǎn)，幾步路而已?！崩钷毙α诵?。

“這邊走?！?/p>

進(jìn)了小區(qū)，張齊元并沒(méi)有第一時(shí)間帶李薇去房子，而是帶著她來(lái)到小區(qū)的游樂(lè)場(chǎng)地，此時(shí)，這里已經(jīng)有不少人帶著孩子在這里玩耍。

“姐，您看下，我們要看的房子就是這棟的四樓，而它前面就是小高層，采光完全沒(méi)有影響，而且因?yàn)橛螛?lè)場(chǎng)地的緣故，這里的樓間距比其它幾棟樓的樓間距都要寬很多?！睆堼R元指著五棟的四樓說(shuō)道。

李薇微微頷首，表示認(rèn)同，不過(guò)看到游樂(lè)場(chǎng)地上玩耍的孩子，她不由擔(dān)心道：“這邊這么多孩子在這，會(huì)不會(huì)很吵??？”

張齊元笑了笑道：“姐，您完全不用擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，一般白天的時(shí)候，小孩都不會(huì)過(guò)來(lái)，只有晚上5點(diǎn)到8點(diǎn)左右，會(huì)有孩子在這邊玩?！?/p>

李薇想了想，點(diǎn)了點(diǎn)頭。

張齊元見(jiàn)狀，立即帶著李薇來(lái)到402門(mén)口，輕輕的敲了敲門(mén)。

“誰(shuí)??？”

“剛剛跟你約好的中介?！睆堼R元說(shuō)道。

一個(gè)跟他差不多大的年輕男子打開(kāi)了門(mén)，看了兩人一眼，有些不好意思道：“家里沒(méi)來(lái)得及收拾，有點(diǎn)亂?！?/p>

“沒(méi)事，我們就隨便看下?！?/p>

張齊元拉開(kāi)門(mén)，讓李薇先進(jìn)，隨后跟了進(jìn)去。

還真有點(diǎn)亂！

地上隨處可見(jiàn)的快遞盒，沙發(fā)上堆著一堆衣服，陽(yáng)臺(tái)上曬滿(mǎn)了床單和衣服，如果是白天，估計(jì)太陽(yáng)都難照射進(jìn)來(lái)。

這應(yīng)該是幾個(gè)年輕人一起合租的，張齊元篤定道。

果然不一會(huì)兒就有另外一個(gè)男生走了出來(lái)。

“可以拍照嗎？我這邊第一次來(lái)，順便做個(gè)房堪。”張齊元問(wèn)道。

“沒(méi)問(wèn)題，不過(guò)主臥里有兩只貓，你進(jìn)去的時(shí)候小心一點(diǎn)，牠們膽子很小?！苯o他開(kāi)門(mén)的年輕人說(shuō)道。

“好的?！?/p>

張齊元點(diǎn)了點(diǎn)頭，開(kāi)始拍照，這里他留了個(gè)心眼，把李薇的背影也拍了進(jìn)去。

他等會(huì)要給業(yè)主反饋，表明他是真有客戶(hù)，不是用假客戶(hù)忽悠他，這樣也好砍價(jià)。

李薇看房還是一如既往的快，轉(zhuǎn)了一圈，然后到陽(yáng)臺(tái)那邊看了眼就看向張齊元。

“謝謝啊，帥哥，我們就先走了?！睆堼R元心領(lǐng)神會(huì)的跟給他開(kāi)門(mén)的年輕人說(shuō)道。

“沒(méi)事?！蹦贻p人很是爽快道。

張齊元隨即就跟李薇兩人走出了房間。

“這套房子不錯(cuò)，不過(guò)沒(méi)滿(mǎn)二的話(huà)，要多繳多少錢(qián)的稅費(fèi)？”李薇問(wèn)道。

“我給您算過(guò)，差不多85000左右。”張齊元早有準(zhǔn)備的說(shuō)道。

聽(tīng)到這話(huà)，李薇眉頭頓時(shí)皺了起來(lái)，“那這套房子，你有把握談到多少？”

“這個(gè)不好說(shuō)，畢竟真正的成交價(jià)格都是在談判桌上談的，業(yè)主也不可能跟我們中介交底，要不您給我一個(gè)價(jià)格，我來(lái)跟業(yè)主談?wù)劇！?/p>

李薇略一沉吟道：“你要是能談到155萬(wàn)，我立馬就簽。”

“姐，這個(gè)房子不是臨高速的，而且采光也沒(méi)影響，還是精裝修的，這個(gè)價(jià)格業(yè)主要虧死。”張齊元苦笑不已，現(xiàn)在的客戶(hù)都是拿著屠龍刀砍價(jià)的啊。

“他那個(gè)裝修，我買(mǎi)來(lái)也要重新裝，你去試試嘛，現(xiàn)在可是買(mǎi)方市場(chǎng)。”李薇笑道。

“行吧，我去試試，不過(guò)姐您也適當(dāng)?shù)奶崽犷A(yù)算，這樣會(huì)好談一點(diǎn)，那姐我們現(xiàn)在去看另外一套？”張齊元說(shuō)道。

“那套就不看了吧，就這套了。”李薇搖頭拒絕道。

“行！”

張齊元點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨即按下電梯。

“對(duì)了，姐，關(guān)于您買(mǎi)房是首套還是二套的問(wèn)題，我下午問(wèn)過(guò)我們專(zhuān)門(mén)做后期的同事，他說(shuō)他可以找銀行經(jīng)理幫您做成首套，不過(guò)我們也不保證一定能行，要是能做首套就最好，不能做的話(huà)，還是按二套來(lái)，當(dāng)然了，要是真的做成了首套，那邊的銀行經(jīng)理需要您這邊買(mǎi)一張他們銀行的金鈔，大概八九百塊錢(qián)的樣子。”張齊元將這個(gè)好消息告訴李薇。

“真的？”李薇驚喜道。

“這個(gè)我們不保證一定成功，您也做好二套的準(zhǔn)備?！睆堼R元連忙道，免得李薇抱太大的希望，到時(shí)候做不成首套，反而過(guò)來(lái)怪他。

“這個(gè)我清楚，行，小張，你好好跟業(yè)主談?wù)劊嬉闪?，姐在小紅書(shū)上給你好好宣傳，而且我有同事最近也想買(mǎi)房，到時(shí)候姐介紹給你?！崩钷闭f(shuō)道。

“那我就先謝謝姐了。”張齊元笑著道。

送走李薇，將10樓的鑰匙還了后，他開(kāi)始思忖著怎么跟這個(gè)業(yè)主砍價(jià)。