《神奇預(yù)知》 章節(jié)介紹

印象中的美短茶哥，腦洞大，文筆詼諧，字里行間總是耐人尋味，不經(jīng)意間會(huì)給你一個(gè)大大的驚喜，小說(shuō)《神奇預(yù)知》就是其中的一部代表！該小說(shuō)（第4章套房源照片）內(nèi)容介紹：“強(qiáng)哥，你怎么回來(lái)了？”沒(méi)過(guò)一會(huì)，劉強(qiáng)突然就回來(lái)了。秦洛仔細(xì)看了一下，他臉色似乎.........

《神奇預(yù)知》 第4章 套房源照片 在線試讀

“強(qiáng)哥，你怎么回來(lái)了？”

沒(méi)過(guò)一會(huì)，劉強(qiáng)突然就回來(lái)了。

秦洛仔細(xì)看了一下，他臉色似乎不太好。

難道那個(gè)客戶真黃了？

“黃了，別提了，那組客戶根本就不是誠(chéng)心買房的，之前明明說(shuō)要看總價(jià)200多萬(wàn)的小戶型，今天一起來(lái)了一個(gè)女的，把看的所有房子都pass了，非要看400萬(wàn)的大戶型！”

陳江河此時(shí)也出來(lái)了，聽到劉強(qiáng)的抱怨。

“客戶要400萬(wàn)的房子，你可以給他們?cè)僬野?！?/p>

“算了吧！”劉強(qiáng)撇嘴道，“剛才那個(gè)女的看了我找的房子，恨不得臉都拉的跟驢臉?biāo)频模夜烙?jì)他倆還得掰扯一段時(shí)間呢！有這時(shí)間我早就找到新客戶了，不受她的氣！”

劉強(qiáng)是蘇城本地人，在客戶基礎(chǔ)上確實(shí)會(huì)比其他同事更有優(yōu)勢(shì)，這也就造成他這樣散漫的性格。

陳江河聽到劉強(qiáng)的話也微微有些不悅，畢竟一組客戶，成交周期長(zhǎng)一點(diǎn)也無(wú)可厚非，但是像劉強(qiáng)這樣的，卻是有些不遵守公司的制度了。

但誰(shuí)讓劉強(qiáng)確實(shí)客戶基礎(chǔ)比較多呢，就算這一組他不跟了，后面新的客戶他也能找到。

“那這組客戶你不繼續(xù)跟了？”

劉強(qiáng)隨意道：“不跟了，誰(shuí)愛(ài)跟誰(shuí)跟吧！”

見(jiàn)到陳江河臉上有些不滿，秦洛連忙起身道：

“陳哥，既然劉強(qiáng)不要了，那這組客戶我跟吧？”

姜天雨也搶著起身，“陳哥，我也可以跟！”

陳江河見(jiàn)還是有人愿意跟客戶的，他臉色這才好一點(diǎn)。

“這樣吧，剛剛劉強(qiáng)說(shuō)，對(duì)方是想要400萬(wàn)的大戶型，那你們先找房源，找到房源之后，秦洛你約客戶來(lái)看房，最后客戶選擇了誰(shuí)的房子就算誰(shuí)的成交?！?/p>

陳江河這樣的處理也算是不厚此薄彼，既然劉強(qiáng)不跟了，那這組客戶就充公唄。

如果只有秦洛一個(gè)人要那直接給他也無(wú)所謂，但是姜天雨也搶著要，他自然為了平衡就只能通過(guò)這樣的手段。

“不僅僅是他倆，你們其他人也可以，每人都找一套，最后客戶定了誰(shuí)的就算誰(shuí)的業(yè)績(jī)！”

那邊劉強(qiáng)卻是在撇嘴，400萬(wàn)？

雖然那個(gè)女的想要，但是根據(jù)他的觀察，明顯那個(gè)男的不可能這么貴的。

他既然不要這個(gè)客戶了，就不想摻和了，繼續(xù)尋找新客戶去。

但是這個(gè)客戶對(duì)于其他人來(lái)說(shuō)，則是一個(gè)救命稻草。

他們手上都沒(méi)有客戶，要是能借助這一單成交了，那傭金也是非常可觀的。

而秦洛則是在沉思。

如果真如劉強(qiáng)所說(shuō)，那他們就算找400萬(wàn)以上的大戶型估計(jì)也很難最后成交。

在秦洛的印象中，湖畔花園的均價(jià)應(yīng)該在3萬(wàn)左右，就算是100平的，估計(jì)總價(jià)也就300萬(wàn)。

這個(gè)和劉強(qiáng)說(shuō)的400萬(wàn)不符合，如果其他人都是按照400萬(wàn)的標(biāo)準(zhǔn)去找房源，估計(jì)也很難成交。

所以秦洛的當(dāng)務(wù)之急，是盡快了解到湖畔花園17-1503這套房子。

既然情報(bào)系統(tǒng)提示最后那組客戶買了這套房子，必然這套房子有它核心的優(yōu)勢(shì)。

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“喂，是房產(chǎn)中介嗎？”

“對(duì)的先生，請(qǐng)問(wèn)您是要買房嗎？”

“嗯，我打算買一套價(jià)格300到400萬(wàn)之間的湖景房！”

“好的先生，那您方便看房嗎？”

“方便的，你先挑幾套房源的照片發(fā)我看下，最好是15層左右的！”

秦洛掛斷電話，嘴角露出微笑。

每個(gè)做中介的都有好幾個(gè)手機(jī)，而他現(xiàn)在用的就是一個(gè)沒(méi)有實(shí)名認(rèn)證的新手機(jī)號(hào)。

這個(gè)手機(jī)的主要目的，就是留作備用，比如客戶電話打不通了，用這個(gè)號(hào)往往都有奇效，或者充當(dāng)客戶給其他中介打電話，以此來(lái)套取房源信息。

當(dāng)然了，這種很少會(huì)用到。

因?yàn)榇蟛糠仲u房子的業(yè)主，都會(huì)把房源告訴很多家中介公司，也不太愿意簽署獨(dú)家協(xié)議。

簽了獨(dú)家協(xié)議，就意味著你只能選擇這家中介公司來(lái)賣，最后就算其他中介有客戶，你賣了也算是違約。

秦洛在賭，湖畔花園的這一套房子并沒(méi)有簽獨(dú)家協(xié)議。

否則，這個(gè)情報(bào)系統(tǒng)給自己的信息將毫無(wú)意義。

雖然不知道什么原因，房東只告訴了戀家這套房子售賣的信息，但只要沒(méi)有簽署獨(dú)家協(xié)議，那他就有機(jī)會(huì)。

很快，自己新手機(jī)的微信就響了。

一個(gè)備注叫戀家小雪的申請(qǐng)?zhí)砑幼约簽楹糜选?/p>

秦洛隨即點(diǎn)了同意。

“趙先生您好，我這邊整理了幾套15層以上的房源，你看看比較滿意哪一套，如果有滿意的，隨時(shí)可以去看房！”

對(duì)方發(fā)來(lái)了幾個(gè)鏈接，每個(gè)鏈接里都有一些房子的照片。

這些中介也比較精明，她發(fā)的所有鏈接，只有圖片信息，并沒(méi)有房源的房號(hào)。

這也是為了保護(hù)一下隱私，萬(wàn)一客戶直接知道了房號(hào)上門找業(yè)主，很容易跳過(guò)中介直接和業(yè)主簽約。

但是對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)這是一個(gè)難題，對(duì)于秦洛來(lái)說(shuō)，卻不是什么大問(wèn)題。

他在里面仔細(xì)甄別了一下。

這里面有和他們公司重復(fù)的房源，可以直接排除了。

剩下只有兩套房源是秦洛沒(méi)見(jiàn)過(guò)的，也就意味著，這兩套可能都是戀家才有的房源。

在這兩套里，秦洛仔細(xì)分析了一下。

其中一套中規(guī)中矩，看著沒(méi)什么特別。

而另一套，秦洛則是看出來(lái)了不同。

這一套的裝修堪稱奢華，最主要的是，它還不是那種黃金色的豪華裝修，而是香奈兒風(fēng)格的，偏時(shí)尚感的裝修。

“恐怕這一套裝修都得60萬(wàn)以上吧？”

秦洛內(nèi)心暗暗自語(yǔ)道。

“難道那組客戶就是被這個(gè)裝修風(fēng)格打動(dòng)的？”

不然秦洛猜不到為什么最后客戶會(huì)成交這一套，這套17-1503的面積也就差不多100平左右，在面積上滿足不了客戶的需求，那就只有這個(gè)裝修風(fēng)格才能滿足了。

不過(guò)還是有疑問(wèn)。

如果是裝修風(fēng)格的問(wèn)題，他們完全可以買一套300萬(wàn)左右的房子，最后花個(gè)幾十萬(wàn)再裝修好了啊，為什么卻對(duì)劉強(qiáng)選的房子一套也看不上？

這里面肯定有隱情。

要想更細(xì)致的了解，恐怕還是得和客戶當(dāng)面交流。

“劉強(qiáng)，你那組客戶是回去了嗎？”

“沒(méi)呢，說(shuō)是去吃飯了！”

“行！”

去吃飯了也好，秦洛倒是挺怕對(duì)方又跑去其他中介公司了，萬(wàn)一就跑到隔壁了，被提前帶去看了這套房子，那就尷尬了。

“你們都找到房源了嗎？我這邊找了一套，打算給客戶先看看！”

現(xiàn)在主打的就是一個(gè)速度，要是真讓對(duì)方找其他中介公司了，那他血虧。