《重生之超級(jí)富豪》 章節(jié)介紹

作者八爪章魚的這篇小說《重生之超級(jí)富豪》，取材新穎，構(gòu)思奇妙，語(yǔ)言生動(dòng)活潑，妙趣橫生，讀來讓人愛不釋手!《重生之超級(jí)富豪》第9章主要講述的是：“還是世侄想得周全！”謝校長(zhǎng)一副茅塞頓開的樣子，“我真是笨??！怎么沒想到這個(gè)法子呢！自己起公寓比學(xué).........

《重生之超級(jí)富豪》 第九章 計(jì)劃更改 在線試讀

“還是世侄想得周全！”謝校長(zhǎng)一副茅塞頓開的樣子，“我真是笨啊！怎么沒想到這個(gè)法子呢！自己起公寓比學(xué)校起賺的多多了??！”

“就算不賣，拿出去出租，400平米一年的收入是15萬(wàn)左右，6000平米就是225萬(wàn)了，”李穆心算很快，“1100萬(wàn)的成本，5，6年就回來了，以后都是純賺的?！?/p>

“對(duì)??！還是出租的好，不要賣！”謝校長(zhǎng)說，“只要大學(xué)不搬，學(xué)生公寓就永遠(yuǎn)都不會(huì)沒生意。這是可以傳給子孫的物業(yè)??！”

“叔叔……”謝端的呼吸也粗重起來了。

“不過你這要搞定城市規(guī)劃局吧？”謝校長(zhǎng)說。

“我家是做地產(chǎn)生意的，在省城也有分公司，和規(guī)劃局當(dāng)然有關(guān)系。”李穆胡亂甩出并不屬于自己的牌，“不過就是錢罷了?！?/p>

聽到這里，謝校長(zhǎng)哈哈大笑，說：“規(guī)劃局黃局長(zhǎng)正好欠我一個(gè)人情！怎么樣？把這事交給叔叔吧。叔叔別的東西也不要，還會(huì)出300萬(wàn)入股，世侄你就給我三四十的股份，怎么樣？”他這話不但是邀功，也是威脅，我有個(gè)朋友在規(guī)劃局，要是你不讓我入股，你這學(xué)生公寓也別想辦的起來。

李穆一向是有財(cái)大家發(fā)的，也不在意，其實(shí)他本來的意思，不過是想按照原價(jià)1600萬(wàn)，把這棟房子賣給學(xué)校而已，當(dāng)然多些那是更好了，不過再怎么多，也不可能像現(xiàn)在這樣，4900萬(wàn)的利潤(rùn)，60%就是2940萬(wàn)，就算七折八扣出去，起碼也有2500萬(wàn)。

“好啊，就這么說定了，如果叔叔你能夠辦到規(guī)劃，再出300萬(wàn)現(xiàn)金，我就算你40%的股份?！北砻嫔峡?，1100萬(wàn)總資本的項(xiàng)目，300萬(wàn)換40%的股份是李穆吃虧了，不過實(shí)際不能這么算，規(guī)劃局的批文是千金難買的。況且有了這300萬(wàn)，李穆就不用向銀行貸款了，省下一大筆利息。

“好，好！”謝校長(zhǎng)說，“小端，去把我存在這里的50年茅臺(tái)拿過來，我要和世侄好好喝一杯！”

“叔叔你不是還有事嗎？”謝端問。

“不過是些狗屁倒灶的事情，推遲一兩個(gè)小時(shí)怎么了，校長(zhǎng)還能咬我？”謝校長(zhǎng)說，“來來來，世侄，吃點(diǎn)蝦餃，這里的蝦餃不錯(cuò)?！闭f著他自己也夾了一塊蝦餃，“嗯……好像沒有上次那么多蝦了啊。這酒樓菜是不錯(cuò)，就是出品不穩(wěn)定。上次我來吃的蝦餃幾乎全是蝦，這次就一半豬肉一半蝦了?！?/p>

謝校長(zhǎng)和李穆干了幾杯之后，就先走了，畢竟把校長(zhǎng)特意交代的事情拖太久也是不好。李穆和謝端把剩下的東西打了包，就起程回去李穆的房子那里了。上了樓，李穆想要睡一會(huì)兒，正想把謝端打發(fā)走，謝端就忽然說：“哎呀，不好！這棟房子要開發(fā)，那不是要拆？拆了我住哪兒？”

“你是學(xué)生會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，又是謝校長(zhǎng)的侄子，在哪里不能住??？”李穆有些奇怪，“隨便給自己弄個(gè)學(xué)生宿舍還不容易？”

“哎，學(xué)校里面管的太嚴(yán)了，10點(diǎn)就斷電，帶個(gè)女人上去，舍管問來問去恨不得把祖宗十八代刨出來，更別說過夜了?！敝x端說。

“那你出去租屋子住唄。商業(yè)街那邊出多點(diǎn)錢，還是能租到房子的?！崩钅抡f。雖然說一個(gè)月1000多塊的學(xué)生宿舍是差不多都租出去了，不過那種每個(gè)月2，3000的房子沒什么人租。這些都是兩室一廳或者一室一廳的，本來是租給學(xué)校老師或者其他在這里工作的人一家大小一起住的。

“家里管得嚴(yán)，給的錢少。我這一陣子交女朋友花銷又大，實(shí)在是沒錢啊?！敝x端說。

“你小子！”李穆是很樂意花錢買下這么一個(gè)學(xué)生會(huì)副會(huì)長(zhǎng)和副校長(zhǎng)侄子的，就算他只是把他叔叔的情報(bào)拿過來通通氣，也是值了，于是從包里拿出一個(gè)信封交給謝端，“今天全靠你介紹你叔叔給我認(rèn)識(shí)，才做成了這么大一筆生意。這是一點(diǎn)小小的意思，不成敬意。以后你有什么需要，盡管和我說?！?/p>

謝端接過來飛速的看了一眼，里面厚厚的一疊人民幣，少說也有一兩萬(wàn)。他咧嘴一笑，這一次終于不是皮笑肉不笑了?！斑@哪里好意思啊?！弊焐线@么說著，手卻快速無(wú)比的把那個(gè)信封塞到褲袋里面了。

“對(duì)了，以后你叔叔，還有大學(xué)里有什么事情，可不可以告訴我一聲？”李穆問。

“這個(gè)當(dāng)然沒問題了李大哥?！敝x端也不管李穆比自己還小兩歲，直接就叫大哥了。反正他身材矮，叫大哥別人也不會(huì)覺得不協(xié)調(diào)。

謝端拿了錢就急沖沖的告辭了，也不知道想去干什么。李穆在沙發(fā)上坐了一會(huì)兒，思考下一步應(yīng)該怎么走。這里現(xiàn)在住著的幾十人，要找地方給他們搬走。這里的裝修要不要干脆停掉，就湊合著住幾天算了？可是真要拆房子開發(fā)都不知道要等到什么時(shí)候，這種事情弄個(gè)一年半載的很平常。

不過這些東西都不急，跑規(guī)劃沒有這么容易跑得下來的。既然要讓人入股，那當(dāng)然得現(xiàn)辦個(gè)股份制公司才行，還得有房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。幸好李穆的父親在這里有個(gè)分公司，分公司手里應(yīng)該有不少這種殼——房地產(chǎn)開發(fā)很容易遇到各種意外情況，所以像是富貴地產(chǎn)這種背后沒有很強(qiáng)背景的房地產(chǎn)公司，都要準(zhǔn)備很多的殼，開發(fā)項(xiàng)目的時(shí)候以這些殼的名義，萬(wàn)一遇到什么意外情況，就把殼扔出去，不至于危害到本公司。

一年以后，李福貴的公司買下了一塊地皮，地區(qū)很好，本來怎么看怎么賺的，可是打一根地基水泥柱就沒一根，找地質(zhì)勘探隊(duì)一查，原來那塊地皮下面老大一個(gè)溶，洞，根本沒法子開發(fā)房地產(chǎn)，先期投資全賠了進(jìn)去。要不是用了殼，銀行貸款就要富貴地產(chǎn)自己背，那么富貴地產(chǎn)就要提前三年破產(chǎn)了。

“喂？王叔叔?。课沂抢钅?。”李穆接通了富貴地產(chǎn)省城分公司經(jīng)理王平的電話，“你手里有沒有干凈的股份制公司？帶房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的？最低的資質(zhì)就行，不用甲級(jí)?！?/p>

那邊王平說：“有的，叫做綠寶農(nóng)業(yè)科級(jí)開發(fā)有限公司，底很干凈，股東從頭到尾都是兩個(gè)，也沒有負(fù)債，當(dāng)然也沒什么資產(chǎn)。要賣4萬(wàn)塊錢?！?/p>

“農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司？農(nóng)業(yè)公司怎么會(huì)有地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)？”李穆有些奇怪。

“現(xiàn)在房地產(chǎn)好做嘛，就人人都去搞房地產(chǎn)了?！蓖跗秸f，“這個(gè)農(nóng)業(yè)公司是兩兄弟搞的，都是我朋友，他們本來是養(yǎng)豬的，你知道現(xiàn)在豬肉價(jià)格這么低啊，養(yǎng)豬就不好做了，他們就委托我?guī)退麄兏懔藗€(gè)房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)，想要進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)。誰(shuí)知道今年年初，兩個(gè)人都查出來有癌癥，于是就變賣了所有的資產(chǎn)，回鄉(xiāng)下養(yǎng)老去了?！?/p>

“嗯……這么長(zhǎng)的故事啊？”李穆問，“那能不能我重新辦一個(gè)企業(yè)啊。用農(nóng)業(yè)公司來開發(fā)房地產(chǎn)，人家一聽就不靠譜。”

“辦公司是很簡(jiǎn)單，可是要有在省城的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)就難一點(diǎn)，主要還是時(shí)間問題?！蓖跗秸f，“不知道太子爺你要的急不急啊？”

“急倒不是很急……算了，農(nóng)業(yè)公司就農(nóng)業(yè)公司吧?！崩钅抡f。反正這棟樓也不會(huì)對(duì)外銷售給普通人，就算要賣也是打包賣的，買得起的人自然也不會(huì)在乎開發(fā)商是京城地產(chǎn)還是農(nóng)業(yè)公司，他們會(huì)關(guān)注地點(diǎn)、質(zhì)量、收入。

“好吧，太子爺你什么時(shí)候過來辦手續(xù)？”王平問。

“我下午去吧。”李穆說。

李穆中午睡了一覺，下午就去市區(qū)找到王平，這時(shí)候王平正在訓(xùn)一名下屬：“你是怎么搞的！叫你辦小小事情都辦不好！你給我滾出去，要是24小時(shí)之內(nèi)再弄不好！以后就別出現(xiàn)在我眼前了！”

李穆?lián)u了搖頭，真是怎么看怎么像黑道社會(huì)啊，要是最后那句說的是“你就給我剖腹謝罪”那就更象了。“王經(jīng)理?！?/p>

看到李穆來了，王平立即換上一副笑臉說：“太子爺你來了啊。那些文件已經(jīng)準(zhǔn)備好了，只要簽了名，綠寶農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司就是你的了。對(duì)了，太子爺你要這公司做什么？”

“地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)當(dāng)然是用來開發(fā)房地產(chǎn)了?！崩钅抡f。

“??？省城這里開發(fā)房地產(chǎn)可不是那么簡(jiǎn)單的呢?！蓖跗竭B忙說，“有些地方啊，比我們子烏正規(guī)很多，所有的流程都要一絲不茍的做完。別想和我們?cè)谧訛跻粯幼呓輳??？墒怯行┑胤侥兀趾芸瓷线叺囊馑?，你完全合法了，流程走完了，?guó)土局規(guī)劃局城建局衛(wèi)生局環(huán)保局消防局統(tǒng)統(tǒng)都批準(zhǔn)了，上邊來一句，這事嘛，還有那個(gè)什么什么因素，得，全完了。太子爺你要考慮清楚才好?！?/p>

“到處都這樣?！崩钅抡f，“我們子烏那里也一樣，領(lǐng)導(dǎo)意志嘛?！?/p>

“不同，完全不同?！蓖跗秸f，“我們子烏正規(guī)流程走完了，只有市委一把手市長(zhǎng)那個(gè)等級(jí)的能叫停吧？整個(gè)子烏也不過六七個(gè)人，只要伺候好了他們，別被盯上就行了。別的人看你不順眼，最多找茬罰款，可是擋不了項(xiàng)目進(jìn)程。省城這里可不止啊，副省級(jí)城市，很多部門領(lǐng)導(dǎo)都是高配的，更別說那些省領(lǐng)導(dǎo)了，能叫停你項(xiàng)目的，6、70個(gè)都不止。隨便有個(gè)部門領(lǐng)導(dǎo)看你不爽，就有可能把你項(xiàng)目停了?！?/p>

“這個(gè)你放心好了，我做的那個(gè)是小項(xiàng)目?！崩钅抡f，“我打算在我們學(xué)校旁邊起一棟學(xué)生公寓，總投資也不過是一千多萬(wàn)。絕對(duì)不會(huì)招惹上什么大神的?！?/p>

“一千多萬(wàn)？”王平躊躇地說，“那個(gè)……太子爺，公司現(xiàn)在的現(xiàn)金流很緊，抽不出一千萬(wàn)來啊?！?/p>

“我又沒叫公司出錢?！崩钅抡f，“這事我自己搞定就行了?！?/p>