《房地產(chǎn)商》 章節(jié)介紹

有一種小說(shuō)，它讓人沉迷，不可自拔。它的名字叫《房地產(chǎn)商》，作者是滬上一客，主角是亨同路易?！斗康禺a(chǎn)商》第1章內(nèi)容介紹： 晚清，一八七三年，同治十二年，大清的一隅，上海在歐美列強(qiáng)的槍炮下開(kāi)埠不過(guò)三十年，有個(gè)人來(lái)到了后世著稱(chēng)于世的上海灘，那時(shí)甚.........

《房地產(chǎn)商》 序章 地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)了 在線試讀

晚清，一八七三年，同治十二年，大清的一隅，上海在歐美列強(qiáng)的槍炮下開(kāi)埠不過(guò)三十年，有個(gè)人來(lái)到了后世著稱(chēng)于世的上海灘，那時(shí)甚至沒(méi)有十里洋場(chǎng)，和那些號(hào)稱(chēng)萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)的高樓，南京路也只是個(gè)雛形，有的只是海上吹過(guò)來(lái)的各式輪船，和碼頭上各種膚色、高鼻子、藍(lán)眼睛的洋人，那時(shí)候都是這么叫的。

這時(shí)候的黃浦江兩岸還是古老樣式的磚瓦房，江南的青磚黑瓦、軒昂的徽派大屋，還有零零星星的西式洋房，那些哥特式、羅馬式、巴洛特式、文藝復(fù)興式的氣派不凡的建筑，像鶴立雞群般俯瞰著蕓蕓眾生。

若說(shuō)西洋古典建筑樣式大多是采用石頭修建的話，自從西方人定義了現(xiàn)代水泥的鼻祖波特蘭水泥，也過(guò)去了好幾十年，鋼筋混凝土也在上面說(shuō)過(guò)的這個(gè)人來(lái)到上海前夕發(fā)明了。

我們中國(guó)人歷來(lái)津津樂(lè)道命里注定這樣的說(shuō)法，一個(gè)人的命運(yùn)就這樣在現(xiàn)代西方工業(yè)文明傳到古老中國(guó)之際，飄洋過(guò)海抵達(dá)了滬上。

而這時(shí)候，上面說(shuō)到的這些西洋建筑正在用絕大多數(shù)大清帝國(guó)的人們沒(méi)有見(jiàn)識(shí)過(guò)的材料，修蓋著摩天大廈，那些腦后拖著一條長(zhǎng)長(zhǎng)辮子的龍的子孫，用摩登兩個(gè)舶來(lái)詞稱(chēng)呼著日新月異的松江府上?？h。

俗稱(chēng)的紅頭阿三的印度人和來(lái)自廣袤內(nèi)地的各色人等，有腰纏萬(wàn)貫來(lái)置宅子購(gòu)地的，也有千里迢迢來(lái)討生活的，更有懷揣夢(mèng)想來(lái)闖世界的，上面提到的這個(gè)人，在百度上是這樣定義他的，歷史人物，人物，名人，上海，房地產(chǎn)商。

他的名字叫做歐司·愛(ài)·哈同，一個(gè)英國(guó)籍的猶太人，本故事就是取材于他。齊白石先生說(shuō)過(guò)：學(xué)我者生，似我者死，已經(jīng)有幾位先生撰寫(xiě)了哈同的傳記和故事，何必狗尾續(xù)貂。

歷史本來(lái)就是一幅長(zhǎng)卷，工筆也好，寫(xiě)意也罷，就如民間常說(shuō)的前生來(lái)世，讀的是別人的故事，照見(jiàn)的卻是自己的影子，作者下筆一揮間，姑且將本作品中的主人公名字叫做亞拉伯罕亨同，一個(gè)土生土長(zhǎng)的混血兒，一半是中國(guó)血統(tǒng)，而另外一半連他自己也不清楚了，因?yàn)楫?dāng)初是他如今的養(yǎng)母偶然收養(yǎng)了他，連她也沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)亨同的父母。

說(shuō)起房地產(chǎn)商，百度上是這樣定義的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，簡(jiǎn)而言之就是買(mǎi)地蓋房子的，經(jīng)濟(jì)學(xué)稱(chēng)這種行為叫做開(kāi)發(fā)。

而開(kāi)發(fā)這樣一種徹底的市場(chǎng)行為，暗合了中國(guó)一個(gè)古老的觀點(diǎn)，順勢(shì)而為，上面說(shuō)過(guò)了古老而又封閉的大清帝國(guó)在東南沿海開(kāi)了一條縫兒，而水泥誕生了、鋼筋混凝土的雛形也出現(xiàn)了，這些房地產(chǎn)必須的，都應(yīng)運(yùn)而生了，拿我們中國(guó)人的話說(shuō)天時(shí)、地利有了，就差了成事在天、謀事在人，也就是人和。

錢(qián)鐘書(shū)先生曾經(jīng)如此點(diǎn)評(píng)道：“那年春天，氣候特別好。這春氣鼓動(dòng)得人心像嬰孩出齒時(shí)的牙齦肉，受到一種生機(jī)透芽的痛癢。上海是個(gè)暴發(fā)都市，沒(méi)有山水花柳作為春的安頓處。公園和住宅花園里的草木，好比動(dòng)物園里鐵籠子關(guān)住的野獸，拘束、孤獨(dú)，不夠春光盡情地發(fā)泄。春來(lái)了只向人的身心里寄寓，添了疾病和傳染，添了奸情和酗酒打架的案件，添了孕婦”，拿來(lái)比喻初生的上海，晚清那段滬上動(dòng)蕩歲月，你以為如何？

不過(guò)錢(qián)鐘書(shū)先生有句話，東吳子才不敢茍同，《圍城》中那句名言，“圍在城里的人想逃出來(lái)，城外的人想沖進(jìn)去，對(duì)婚姻也罷，職業(yè)也罷，人生的愿望大都如此”，而上海卻是一座來(lái)了就不想走的城市，因?yàn)檫@里是冒險(xiǎn)家的樂(lè)園。

關(guān)于冒險(xiǎn)，或許看了許多上海灘傳奇的故事，許文強(qiáng)、青紅幫、間諜和浪人，紛紛粉墨登場(chǎng)，縱橫十里洋場(chǎng)。

舊時(shí)的舞女和公子哥，燈紅酒綠的生活，醉生夢(mèng)死的浮華，構(gòu)成光怪陸離的剪影，似乎這就是上海灘了。

馬克思曾經(jīng)這樣說(shuō)過(guò)，“資本害怕沒(méi)有利潤(rùn)或利潤(rùn)太少，就象自然害怕真空一樣。一旦有適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)，資本就膽大起來(lái)。如果有10％的利潤(rùn)，它就保證到處被使用；有20％的利潤(rùn)，它就活躍起來(lái)；有50％的利潤(rùn)，它就鋌而走險(xiǎn)；為了100％的利潤(rùn)，它就敢踐踏一切人間法律；有300％的利潤(rùn)，它就敢犯任何罪行，甚至冒絞首的危險(xiǎn)”，這就是資本、資本家的面目。

或許拿我們自己的話說(shuō)，叫做“人為財(cái)死，鳥(niǎo)為食亡”，十里洋場(chǎng)上有這么多的洋行，那里是資本的角斗場(chǎng)。記得曾經(jīng)有一部電影《角斗士》，人和獅子搏斗，血腥而已殘忍；而倆人作對(duì)廝殺，更是讓人的每一根神經(jīng)都感受到了前所未有的震顫。

若說(shuō)在新興的上海灘，用的不是刀劍，而是資本，房地產(chǎn)原本就是資本密集行業(yè)，同樣尊崇叢林法則，一夜暴富或者一夜赤貧的例子，在矛盾先生的《子夜》里，活生生的洋溢著，金錢(qián)永不眠。

馬克思這樣說(shuō)道：“如果按照奧日埃的說(shuō)法，貨幣‘來(lái)到世間，在一邊臉上帶著天生的血斑’，那末，資本來(lái)到世間，從頭到腳，每個(gè)毛孔都滴著血和骯臟的東西”，那些發(fā)生在摩天大廈、花園洋房背后運(yùn)籌、密謀、交易和爾虞我詐，就是最好的活劇，演員都是本色的，無(wú)需化妝，連臺(tái)詞也是現(xiàn)成的。

貨幣來(lái)到世間，在一邊臉上帶著天生的血斑，而它的另一面呢？和它血肉相連的房地產(chǎn)的另一面呢？是善與惡，陰謀和陽(yáng)謀，是機(jī)變跟算計(jì)，或是齷齪，或是高尚，翻開(kāi)歷史的真相，我們可以看見(jiàn)... 夫，以銅為鏡，可以正衣冠；以史為鏡，可以知興替；以人為鏡，可以知得失。李世民一千多年前說(shuō)過(guò)的話，而今讀來(lái)仍然讓人警醒。

本文以曾經(jīng)發(fā)生在清代舊上海灘上真實(shí)人物，人稱(chēng)地皮大王歐司愛(ài)，哈同為原型，全景式的展現(xiàn)舊中國(guó)中國(guó)最大、最熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)云和商戰(zhàn)，里面有昨天、今天和未來(lái)的影子，有你、有我和他的切身感受，這就是一切，民以房子為本，老百姓安身立命之所，而這就是本作品的宗旨，安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏。