《一紙任免》 章節(jié)介紹

作者怎么了東東的這篇小說(shuō)《一紙任免》，取材新穎，構(gòu)思奇妙，語(yǔ)言生動(dòng)活潑，妙趣橫生，讀來(lái)讓人愛(ài)不釋手!《一紙任免》第6章主要講述的是：房地產(chǎn)商都有一些土地儲(chǔ)存。當(dāng)某塊地還冷清沒(méi)有人氣，周邊沒(méi)半點(diǎn)開(kāi)發(fā)征兆的時(shí)候，房地產(chǎn)商就前瞻性地廉價(jià)征用了這塊.........

《一紙任免》 第6章 背脊發(fā)涼 在線試讀

房地產(chǎn)商都有一些土地儲(chǔ)存。當(dāng)某塊地還冷清沒(méi)有人氣，周邊沒(méi)半點(diǎn)開(kāi)發(fā)征兆的時(shí)候，房地產(chǎn)商就前瞻性地廉價(jià)征用了這塊地的使用權(quán)，先圈著儲(chǔ)存著等形勢(shì)發(fā)展。這可能要等十年八年，也可能要等更長(zhǎng)的時(shí)間。但一旦形成氣候，周邊大興土木，地價(jià)暴漲，他們便如火如荼開(kāi)發(fā)建商品房。這叫養(yǎng)地。就像把豬苗圈著養(yǎng)著，養(yǎng)大了養(yǎng)肥了，才載到街市上去賣(mài)。

張老板擴(kuò)建企業(yè)要征用的那塊地，八年前就被房地產(chǎn)商老板鐘圈養(yǎng)起來(lái)了。聽(tīng)說(shuō)，張老板想征用他的地，他便覺(jué)得時(shí)機(jī)到了，狠抬地價(jià)。于是，各職能部門(mén)自告奮勇幫張老板壓價(jià)。也不知他們都出了什么招，用了什么辦法，那老板鐘誰(shuí)的情面都不給，死豬不怕滾水燙，咬定價(jià)錢(qián)不降，各職能部門(mén)無(wú)功而返。

伍國(guó)棟感覺(jué)到壓力，但也實(shí)事求是地認(rèn)為，自己是解決這個(gè)問(wèn)題的最佳人選。他甚至想，早就應(yīng)該讓他處理這事。他太熟悉國(guó)家對(duì)土地的管理了，他在國(guó)土局工作了十多年，從最底層的辦事員一步步，一個(gè)個(gè)臺(tái)階走上來(lái)，每一個(gè)政策，每一項(xiàng)條文，每一道程序，每一個(gè)環(huán)節(jié)，他都了如指掌。

他開(kāi)始緊鑼密鼓地開(kāi)展工作。他發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題所在，而且，漸漸找到了解決辦法。他必須打一場(chǎng)官司，用政府的名義，依據(jù)國(guó)家的土地管理法與老板鐘打一場(chǎng)官司，用強(qiáng)硬的手段收回那塊土地使用權(quán)。然而，他不露聲色。他知道，一切只能在秘密中進(jìn)行，這樣才能出其不意。他需要出其不意。

他按照他的思路開(kāi)展工作，布置每一位手下收集有關(guān)數(shù)據(jù)。他還從司法部門(mén)抽調(diào)來(lái)一位律師加入他們的工作。他不把他的想法告訴任何人。他只是說(shuō)，現(xiàn)在都依法治市了，我們也要知法懂法依法。

很快，他又有點(diǎn)心虛了，所有收集到的數(shù)據(jù)和資料都對(duì)他太有利，上到法庭僅一回合，他準(zhǔn)能凱旋。有時(shí)候，表面看，很容易辦成的事，并不是容易辦的事。這么多職能部門(mén)輪流辦都沒(méi)辦成，他伍國(guó)棟一來(lái)，輕而易舉就拿下了？

他覺(jué)得太不可思議。

他想，可能某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了偏差。

伍國(guó)棟發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題的本質(zhì)，打一場(chǎng)官司，收回土地使用權(quán)。這種做法，太顯而易見(jiàn)，這么多職能部門(mén)，這么多能人，就沒(méi)有想到這個(gè)辦法的？不可能想不到這個(gè)辦法！問(wèn)題是，政策印在書(shū)本上，白紙黑字，但一直都沒(méi)有實(shí)施，僅僅是書(shū)本上的文字。

在政策沒(méi)出臺(tái)前，大家都這么經(jīng)營(yíng)，都圈地養(yǎng)地，已經(jīng)形成了一種游戲規(guī)則。打破這種游戲規(guī)則，就會(huì)侵害一部分人的利益。這一部分都是什么人？都是投資者，有錢(qián)人，他們完全有能力通過(guò)各種渠道、采用各種辦法置你于死地。

誰(shuí)敢站出來(lái)打破這游戲規(guī)則？

沒(méi)人敢站出來(lái)，那么多職能部門(mén)都沒(méi)人敢站出來(lái)。

伍國(guó)棟敢嗎？

他笑了。此時(shí)，他又發(fā)現(xiàn)了自己的優(yōu)勢(shì)。別人不敢站出來(lái)，是因?yàn)檠鼦U不硬，沒(méi)有堅(jiān)強(qiáng)后盾，他伍國(guó)棟不是市長(zhǎng)的人嗎？不是有市長(zhǎng)給他撐腰嗎？他伍國(guó)棟要借這個(gè)勢(shì)，打破這種游戲規(guī)則。

他要打這場(chǎng)官司，收回那塊地的使用權(quán)。

他要做第一個(gè)吃螃蟹的人，讓那個(gè)房地產(chǎn)商成為殺雞儆猴的倒霉鬼，讓那些把政策當(dāng)成文字的人聞風(fēng)喪膽。

黃健壯聽(tīng)了笑了，說(shuō)：“我還以為你能有什么好辦法制服那倒霉蛋，原來(lái)竟是這餿主意。這個(gè)辦法，我這種普通人也想得出來(lái)?！?/p>

伍國(guó)棟說(shuō)：“誰(shuí)都想得出來(lái)，但關(guān)鍵的是，未必能去做，未必敢去做?！?/p>

黃健壯說(shuō)：“你應(yīng)該冷靜。先冷靜一下。”

伍國(guó)棟笑著說(shuō)：“你覺(jué)得，我不冷靜嗎？”

黃健壯說(shuō)：“你不冷靜。我覺(jué)得，你不是在做事。你是在賭氣！”

伍國(guó)棟心兒一跳，問(wèn)：“我跟誰(shuí)賭氣？”

黃健壯說(shuō)：“我怎么知道？”

伍國(guó)棟就問(wèn)自己，我真在賭氣嗎？我跟誰(shuí)賭氣？難道我在跟麗紅賭氣？我在渴望展示技高一籌的同時(shí)，更渴望擊潰她滿腦子滿思想的不屑？難道是這樣嗎？他是個(gè)理智的人，往往能在頭腦發(fā)熱的時(shí)候，聽(tīng)聽(tīng)別人的意見(jiàn)，往往能在準(zhǔn)備實(shí)施某件事的時(shí)候，總要自己冷靜下來(lái)，分析可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

他覺(jué)得，黃健壯說(shuō)的似乎有那么一點(diǎn)道理。

黃健壯在電話里問(wèn)：“是不是感觸良多？”

伍國(guó)棟說(shuō)：“有那么一點(diǎn)點(diǎn)?！?/p>

“你慢慢感觸吧！”黃健壯在電話里大聲笑，說(shuō)，“晚飯，777房間?！?/p>

伍國(guó)棟說(shuō)：“不去了。都什么時(shí)候了，哪還有那閑情?！?/p>

黃健壯說(shuō)：“正是這種時(shí)候，才要好好放松放松?；蛟S，從777房間出來(lái)，你就能換一種思維方式，冒出什么好的靈感?！?/p>

伍國(guó)棟說(shuō)：“你這是借口。你想找小姐才是真的！”

黃健壯笑著說(shuō)：“我這可都是為你做鋪墊，送你去找小姐?！?/p>

伍國(guó)棟說(shuō)：“為我，今晚就不去了?！?/p>

黃健壯說(shuō)：“你不來(lái)不行?！?/p>

伍國(guó)棟遲疑了一下，還是去了。他覺(jué)得有必要見(jiàn)見(jiàn)黃健壯，有必要和黃健壯談?wù)?，?tīng)聽(tīng)他有什么看法。畢竟，黃健壯也是老國(guó)土局人了。

黃健壯的分析讓伍國(guó)棟背脊直發(fā)涼。

他并不奢望說(shuō)服伍國(guó)棟，只是闡述自己的觀點(diǎn)。你有沒(méi)搞錯(cuò)？你要采用這種強(qiáng)硬的辦法？土地法是規(guī)定，征用國(guó)家的土地若干年后，還不使用的，政府有權(quán)收回使用權(quán)。依照這條規(guī)定，你完全可以收回那塊地的使用權(quán)。這個(gè)，你一點(diǎn)也沒(méi)錯(cuò)。問(wèn)題是，這個(gè)規(guī)定在我們這里一直沒(méi)有實(shí)施。為什么沒(méi)有實(shí)施？不但我們沒(méi)有實(shí)施，各兄弟市（縣）也沒(méi)有實(shí)施。道理很簡(jiǎn)單。

其實(shí)大家都知道，一旦實(shí)施，將會(huì)侵害一部分人的利益。這部分是什么人？是投資者。有本地投資者，有外地投資者，也有海外財(cái)團(tuán)的投資者。今天，你拿那個(gè)倒霉蛋開(kāi)刀，明天，你拿誰(shuí)開(kāi)刀？所有的投資者，大部分都有這種過(guò)期的閑置地。張老板也有。他在城東也有一塊幾百畝的閑置地，已經(jīng)五年了。當(dāng)然，他不一定開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，但也完全可以收回使用權(quán)。他的要不要收回？其他人的要不要收回。法律面前人人平等，你不可能不收回。你想想，這將會(huì)產(chǎn)生一種什么樣的影響？別人正等著我們這么做，各兄弟市（縣）恨不得我們馬上就這么做，他們好漁人得利！

現(xiàn)在，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)天天嚷嚷要招商引資，招商引資是當(dāng)前工作的重中之重，是發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的主要手段。各地都在招商引資，你招商引資，我招商引資，大家都制定了各種招商引資的優(yōu)惠政策，供天皇老子般地侍候投資者，恨不得把所有的商、所有的資都引到自己這邊來(lái)。你突然跳出來(lái)，狠狠地給投資者來(lái)這么一下子，新聞媒體再那么一炒作，當(dāng)然，都是正面的宣傳，執(zhí)法先鋒，維護(hù)了法律的莊嚴(yán)等等。但是你想想，誰(shuí)還敢來(lái)我們這里投資？別說(shuō)沒(méi)人敢來(lái)投資，就是已經(jīng)投資進(jìn)來(lái)的也會(huì)撤資。

所以說(shuō)，有些規(guī)定的實(shí)施不能操之過(guò)急，有些規(guī)定的實(shí)施，要結(jié)合本地實(shí)際，要從實(shí)際出發(fā)。

黃健壯說(shuō)：“你想想，產(chǎn)生這樣的后果，吳市長(zhǎng)會(huì)支持你嗎？絕對(duì)不會(huì)支持！”

伍國(guó)棟問(wèn)：“那么，吳市長(zhǎng)希望一個(gè)什么樣結(jié)果呢？”