《大明偽君子》 章節(jié)介紹

有一種小說(shuō)，它像一支興奮劑，為平淡無(wú)奇的日子注入快樂(lè)。它就是作者南墻的那頭編著的小說(shuō)《大明偽君子》?！洞竺鱾尉印返?章內(nèi)容摘要：最后方家上下林林總總加起來(lái)，值三百二十兩銀子，雙方約好第二天叫縣衙的人來(lái)做保立契。當(dāng)然，賣(mài)掉了祖?zhèn)魈镎姆教歧R.........

《大明偽君子》 第009章 買(mǎi)房賣(mài)房 在線(xiàn)試讀

最后方家上下林林總總加起來(lái)，值三百二十兩銀子，雙方約好第二天叫縣衙的人來(lái)做保立契。

當(dāng)然，賣(mài)掉了祖?zhèn)魈镎姆教歧R也跟錢(qián)掌柜的商量好了，由于賣(mài)掉了祖宅，方唐鏡還是需要在縣里買(mǎi)一套房子的。

一事不煩二主，恰好東升牙行手上就有一套臨街的上好宅子，主人家遷往南京，委托牙行出售，三進(jìn)的屋子作價(jià)僅兩百兩，作熟不作生嘛，就直接賣(mài)給方唐鏡了。

第二天一早，錢(qián)掌柜便領(lǐng)著人來(lái)訂契約，方唐鏡便開(kāi)始忙碌了起來(lái)。

這樁買(mǎi)賣(mài)稍有些麻煩，尤其是房屋，不但需要找保人，還需官府蓋印，方唐鏡祖屋那邊的各種契約文書(shū)是準(zhǔn)備好了的，手續(xù)齊全，便是牛也關(guān)在自家后園，很順利就辦好了手續(xù)。

牙行那邊賣(mài)給方唐鏡的房屋契約文書(shū)也是齊全，不過(guò)由于需要鄰居作為保人，所以跑一趟縣城是必須的。

方唐鏡和錢(qián)掌柜連中午飯都來(lái)不及吃，辦好方唐鏡這邊的事，又急匆匆的帶著人進(jìn)城跑房子的事。

主要是雙方訂立的契約還只是“白契”，需要向官府納過(guò)稅，經(jīng)縣衙蓋印之后，也就是成為俗稱(chēng)的“紅契”，才能正式生效，具備法律效力。

這些手續(xù)都需要經(jīng)過(guò)衙門(mén)里不同的部門(mén)，方唐鏡和錢(qián)掌柜直忙到了下午酉時(shí)，才終于辦齊了所有的手續(xù)。

至此，方唐鏡和東升牙行的錢(qián)掌柜都大大的松了一口氣，扣除了房屋的錢(qián)之后，方唐鏡拿到了一百二十兩的現(xiàn)銀，施施然進(jìn)了新家。

東升牙行辦事也十分迅速，早在跟方唐鏡辦理手續(xù)的時(shí)候，就已派人將牛運(yùn)進(jìn)了城里，當(dāng)然，這事是瞞不住方小二的，不過(guò)，方唐鏡一句話(huà)就將方小二的疑惑打回了肚子里：

“看什么看，我不是說(shuō)過(guò)，要給這些牛讀四書(shū)五經(jīng)么，現(xiàn)在就是將它們運(yùn)到孔廟里沐浴圣人光輝。你且專(zhuān)心讀書(shū)，待到這些?；貋?lái)的時(shí)候，你就會(huì)知道，一切都不同了！”

牙行將牛運(yùn)完的時(shí)候已經(jīng)快到了關(guān)城門(mén)的時(shí)候，今天無(wú)論如何是再?zèng)]辦法將那些家具什么的運(yùn)進(jìn)城里，于是便預(yù)備第二天再搬運(yùn)。

反正方家那邊還有一個(gè)傻頭傻腦的小廝在守家，方相公有名有姓又直接在城里住下，加之白紙黑字的契約在手，也不怕出了什么變故。

他們哪里想得到，方唐鏡此時(shí)就是踩著時(shí)間點(diǎn)在玩空手套白狼。

方唐鏡站在門(mén)口，目送著錢(qián)掌柜一行的背影消失在人流之中，立即就收起了依依惜別的笑臉，頭也不回的走進(jìn)了“和記典當(dāng)行”。

之后不到半盞荼的功夫，就以新房的房契典當(dāng)了一百八十兩的五日活當(dāng)。

方唐鏡從典當(dāng)行里出來(lái)，轉(zhuǎn)眼又進(jìn)了縣衙旁的“南北官店”。

這個(gè)“南北官店”，其實(shí)也是牙行，不過(guò)它的性質(zhì)比較特殊，乃是官辦牙行。

一般的縣城只有一到兩個(gè)牙行，但是江南諸府不同，由于商業(yè)發(fā)達(dá)，尤其是杭州，松江，常州諸府更是天下商賈云集之所，牙行便相應(yīng)眾多，除了官辦之外，還有諸多的私人牙行，比如東升牙行，便是錢(qián)家的私人牙行。

方唐鏡前天就來(lái)過(guò)這里，選中了一套五進(jìn)的大宅子，作價(jià)五百兩，此時(shí)牙行掌柜見(jiàn)到方唐鏡，立即就笑容滿(mǎn)面的拱手迎了上來(lái)，“方相公，小老兒可是等了你一整天?！?/p>

“勞煩劉書(shū)辦久等，這五百兩可不好湊，小可東借西拼，好不容易才籌夠了頭期?！狈教歧R微笑還禮。

前日兩人商定，因方唐鏡財(cái)力有限，可以三個(gè)月內(nèi)分兩次付款買(mǎi)下那套五進(jìn)的大宅子，頭期付一百五十兩，余下三百五十兩加上每月的二十兩利息在三個(gè)月后一次性付清。

在大明朝，也是有分期付款的，只不過(guò)這首付一般來(lái)說(shuō)是付全款的一半。

方唐鏡這次能拿到如此便宜的首付，絕不是劉書(shū)辦良心發(fā)現(xiàn)。

相反，乃是他放長(zhǎng)線(xiàn)釣大魚(yú)的計(jì)策。

劉書(shū)辦這牙行掌柜乃是兼職，正職是縣衙的戶(hù)房書(shū)辦，乃是祖輩傳下來(lái)的活計(jì)。

所謂車(chē)船店腳衙，無(wú)罪也可殺，劉書(shū)辦正是那種腳板生瘡，頭頂流膿，爛到根子的胥吏。

此輩慣于欺壓良善，乃是地方一霸，不知坑過(guò)多少無(wú)知良民。

凌遲或者冤枉，斬首卻是應(yīng)當(dāng)。

這樣的家伙根本不怕方唐鏡付不出余下的銀子，相反，他還巴不得方唐鏡違約，如此一來(lái)，他便可以到期之后直接收回房子，白得一百五十兩銀子，何樂(lè)而不為。

待小廝奉上荼后，這劉書(shū)辦便把早已辦好的契約，連同一張為期三個(gè)月，六十兩銀子利息的借據(jù)擺在方唐鏡面前，“手續(xù)都已辦妥，請(qǐng)方相公過(guò)目?！?/p>

只見(jiàn)借據(jù)上寫(xiě)著：

“茲有花山方家村人方唐鏡，借‘南北官店’銀兩三百五十，萬(wàn)不能轉(zhuǎn)租別人，月利二十兩，以三月為期還清，立此為據(jù)，雙方不得有違?！?/p>

劉書(shū)辦做事看起來(lái)十分大氣，直接就將紅契給了方唐鏡，實(shí)則貓膩全在那張借條上。

須知，大明當(dāng)時(shí)還沒(méi)有標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，乃是以句讀來(lái)判斷句子，這張借據(jù)其實(shí)還可以這樣讀：

“茲有花山方家村人方唐鏡，借‘南北官店’銀兩三百五十萬(wàn)，不能轉(zhuǎn)租別人，月利二十兩，以三月為期還清，立此為據(jù)，雙方不得有違?！?/p>

一個(gè)標(biāo)點(diǎn)的問(wèn)題，“三百五十”就會(huì)變成“三百五十萬(wàn)”。

若是打官司，這一字之差，方唐鏡便是跳到黃河也洗不清。

當(dāng)然，沒(méi)有哪個(gè)官員敢這樣來(lái)斷句，大明成化年的歲入現(xiàn)銀也不過(guò)二百七十萬(wàn)到二百九十萬(wàn)這個(gè)幅度，斷不可能出現(xiàn)借錢(qián)三百五十萬(wàn)兩這樣的荒唐事。

如此一來(lái)，這張借據(jù)就算是作廢了，要重立借據(jù)。

但若是重立借據(jù)，弱勢(shì)的還是方唐鏡，因?yàn)榻钃?jù)是他自愿的，劉書(shū)辦當(dāng)然就可以獅子大開(kāi)口，說(shuō)是作價(jià)多少還不是劉書(shū)辦說(shuō)了算？

并且這事還是以“南北官店”的名義來(lái)辦的，劉書(shū)辦屬于為官辦企業(yè)爭(zhēng)取利益，方唐鏡一介落魄書(shū)生，不死也要脫一層皮！

當(dāng)然，劉書(shū)辦如此故作大方，這其中也有這套房子已經(jīng)積壓了五個(gè)多月賣(mài)不出去，急于套現(xiàn)的緣故。

房子倒是好房子，一水的青石地基，連磚縫都是用糯米加豬血和著生石灰粘縫的，不但寬敞且十分堅(jiān)固牢靠，乃是一致仕的官宦人家用作養(yǎng)老的宅子，實(shí)際價(jià)格遠(yuǎn)不止五百兩這么便宜。

可壞就壞在這家人犯了事，全家流放瓊州，家產(chǎn)抄家充了公，宅子自此便落了個(gè)克主的名聲，無(wú)人問(wèn)津。

好不容易有了方唐鏡這個(gè)冤大頭，劉書(shū)辦自然是特事特辦，一應(yīng)手續(xù)備好，來(lái)個(gè)生米煮成熟飯，便是方唐鏡事后反悔也是無(wú)可奈何的了。

劉書(shū)辦除了在借據(jù)上做了手腳之外，還有諸多后手等著方唐鏡，就算方唐鏡真能在規(guī)定的時(shí)間里交上銀子，他劉書(shū)辦也可以用“出外公務(wù)”“下鄉(xiāng)辦差”等諸多借口拒而不見(jiàn)。

一旦拖延過(guò)了時(shí)間，翻手間便可追回房子，討要數(shù)倍罰金，要拿捏方唐鏡這樣的書(shū)呆子還不是跟玩兒一樣，想搓圓便搓圓，想搓扁便搓扁。

別看方唐鏡這樣的人連侯府公子都敢打，可縣官不如現(xiàn)管，何況還被剝奪了功名，在他們這些胥吏的眼里，還真是落毛的鳳凰不如雞，微不足道。

最重要的是，這位方相公得罪了大人物，上頭已經(jīng)有人傳話(huà)給他們這些胥吏，定要讓方唐鏡家破人亡。

恰好方唐鏡來(lái)購(gòu)買(mǎi)宅子，因此劉書(shū)辦才設(shè)下這么一個(gè)天衣無(wú)縫的絕戶(hù)計(jì)，堂堂正正的要陰死方唐鏡。

方唐鏡此時(shí)一看文書(shū)，心里就咯噔一下。

這劉書(shū)辦跟自己無(wú)冤無(wú)仇，自己還照顧了他的生意，為何會(huì)設(shè)下陷阱對(duì)付自己？

莫非自己的前任被人鳩殺一事，這劉書(shū)辦也是其中一伙的？

方唐鏡心念電轉(zhuǎn)，面上卻平靜如常，似是根本看不出這些伎倆。

略看了兩遍之后，便十分爽快的簽字按了手印。

兩人相視一笑，確認(rèn)過(guò)眼神，均是笑得十分開(kāi)心，默認(rèn)了對(duì)方是傻叉這個(gè)事實(shí)。

如愿以?xún)數(shù)姆教歧R拿地房契起身就走，劉書(shū)辦十分客氣地挽留：“方相公，用過(guò)晚飯?jiān)僮?？?/p>

“多謝劉書(shū)辦美意，小生急著搬進(jìn)新家，就不叨擾了，待小生安頓好了，定擺一桌席面謝過(guò)劉書(shū)辦?！?/p>

“方相公實(shí)在是太客氣了......”

兩人拱手作別，都是在心里感嘆了一番現(xiàn)在的人真是實(shí)誠(chéng)之類(lèi)的話(huà)，然后便心情愉快的忙著各自的事情去了。

當(dāng)然，明天就是縣衙休沐的日子，按慣例劉書(shū)辦還要將帳簿交到衙門(mén)給師爺審核，之后才能回家跟小妾渡過(guò)一個(gè)愉快的夜晚。

這邊方唐鏡卻還要爭(zhēng)分奪秒的完成他的第一桶金大計(jì)。

不多一會(huì)，方唐鏡又鉆進(jìn)了一家典當(dāng)行，不到一刻鐘，就風(fēng)風(fēng)火火的來(lái)到了“和氏布匹生絲行”。

夕陽(yáng)西下，伙計(jì)正準(zhǔn)備關(guān)門(mén)，見(jiàn)方唐鏡大搖大擺的跨了進(jìn)來(lái)，一副大金主的模樣，不敢怠慢，忙迎了上去，問(wèn)道：“客官要點(diǎn)什么？”

“把你們的掌柜叫來(lái)，我要把你們這里的生絲全部包了！”

此時(shí)的方唐鏡手上已經(jīng)握有四百七十兩現(xiàn)銀，折算成后世約三十萬(wàn)元，怎么說(shuō)也算是一筆不小的錢(qián)了，除了留十兩銀子作生活必須之外，余下的全部買(mǎi)了生絲。

生絲的價(jià)格是一斤生絲三錢(qián)銀子，而明制一兩為十六錢(qián)，方唐鏡又是大宗購(gòu)買(mǎi)，商家也是按例打折讓了些利，所以方唐鏡這次購(gòu)買(mǎi)的足有兩千七百斤的生絲，已經(jīng)把縣城里三個(gè)生絲行的現(xiàn)貨基本搬空。

且因?yàn)槭谴罂蛻?hù)，還得了不少的照顧，不但免費(fèi)送貨到方唐鏡新家，三家商號(hào)的主事人晚上還聯(lián)袂擺宴席請(qǐng)了方唐鏡。

兩千七百斤生絲對(duì)于整個(gè)江泉縣而言自然不算什么，別看此時(shí)倉(cāng)庫(kù)搬空，可用不了兩天，各鄉(xiāng)下收上來(lái)的生絲就會(huì)再度填滿(mǎn)倉(cāng)庫(kù)。

方唐鏡拿出一副要進(jìn)軍織布業(yè)，大干一場(chǎng)的架式，對(duì)于商家而言，這小子不論成敗，他們終究是不會(huì)吃虧的，交好這樣的大客戶(hù)實(shí)是有百利而無(wú)一害。

賓主盡歡。